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　　购房身份证✿✿、户口簿✿✿、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）✿✿；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）✿✿；购房人已首付购房款收据原件及复印件✿✿；已与开发公司签订的购房合同✿✿；在开户行开户的活期存折✿✿；贷款申请书✿✿、个人住房借款合同✿✿、借款借据✿✿、委托银行扣收购房还款协议书✿✿、住房抵押承诺书✿✿。

　　银行可接受的质押物是特定的有价证券和存单尊龙凯时 - 人生就是博!✿✿，有价证券包括国库券✿✿、金融债券和银行认可的企业债券✿✿，存单只接收人民币定期储蓄存单✿✿。借款人申请质押担保贷款✿✿，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度✿✿，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%宠妃易孕系统✿✿。各种债券要经过银行鉴定✿✿，证明真实有效尊龙凯时 - 人生就是博!✿✿，方可用于质押✿✿，人民币定期储蓄存单要有开户银行的鉴定证明及免挂失证明✿✿，借款人在与银行签订贷款质押合同的同时✿✿，要将有价证券✿✿、存单等质押物交由贷款银行保管宠妃易孕系统✿✿，并由贷款银行承担保管责任✿✿，如果借款人要求进行公证✿✿，双方可以到公证机关办理公证手续✿✿，公证费用由借款人承担✿✿。选择质押贷款担保方式✿✿，要求居民家庭有足额的金融资产✿✿，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要尊龙凯时 - 人生就是博!✿✿，只是购房时难于变现或因变现会带来一定损失而不想变现✿✿。因此✿✿，采取质押方式✿✿，只有少数人才能做到尊龙凯时 - 人生就是博!✿✿。

　　中国人民银行于1997年4月颁布了《个人住房担保贷款管理办法》（该办法在1998年5月进行了修改）尊龙凯时 - 人生就是博!✿✿。按照该办法的定义✿✿，个人住房担保贷款是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物✿✿，或由第三人为其贷款提供保证✿✿，并承担连带责任的贷款✿✿；借款人到期不能偿还还贷款本息的✿✿，贷款银行有权依法处理其抵押物或要求保证的承担连带偿还本息责任尊龙凯时 - 人生就是博!✿✿。

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